SMS-маркетинг — мощный инструмент. Инвесторы в сфере недвижимости могут эффективно его использовать. Он помогает им находить новые предложения и связываться с продавцами. Этот метод быстрый и прямой. Он доходит до людей через их телефоны. Большинство людей держат свои телефоны под рукой. Это означает, что сообщения часто быстро доходят до них. Это очень личный способ общения. Инвесторы ищут хорошую недвижимость. Они хотят купить её по справедливой цене. SMS-маркетинг может помочь им сделать это быстрее. Он формирует внушительный список контактов. Это важно для любого инвестора.
SMS-сообщения имеют высокий процент открываемости
Люди читают большинство сообщений, которые получают. Это значительно выше, чем у электронных писем. Электронные База данных номеров whatsapp письма могут затеряться в папках со спамом. Их могут не открывать по нескольку дней. Но SMS-сообщение обычно мгновенно привлекает внимание. Это делает его отличным решением для срочных сделок. Недвижимость быстро меняется. Хорошие возможности могут быстро исчезнуть. Возможность мгновенно связаться с клиентом — ключ к успеху. Инвесторам нужно действовать быстро. SMS даёт им такую скорость. Это помогает им оставаться на шаг впереди.
Создание списка контактов для SMS-рассылки
Первый шаг — создание хорошего списка контактов. Вам понадобятся номера телефонов потенциальных продавцов. Также вам понимание публичных списков адресов электронной почты понадобится количество покупателей, готовых платить наличными. Есть много способов получить эти номера. Публичные записи могут быть одним из источников. Вы можете найти номера отсутствующих владельцев. Также можно получить номера из старых объявлений. Онлайн-формы для привлечения клиентов тоже хорошо работают. Предложите что-нибудь ценное. Это может быть бесплатное руководство. Возможно, это будет рыночный отчёт. Люди будут оставлять свои номера за полезную информацию. Всегда спрашивайте разрешения. Это очень важно. Не добавляйте номера без разрешения. Это запрещено правилами. Это также может навредить вашей репутации. Убедитесь, что все согласны.
Например, создайте простой веб-сайт
На нём может быть форма. Люди смогут вводить туда свои данные. Укажите номер телефона. Скажите, что будете отправлять им Поставщик списка обновления по SMS. Чётко объясните, что они получат. Это заинтересует их. Другой способ — прямая почтовая рассылка. Отправляйте письма домовладельцам. В письме попросите их отправить ключевое слово. Это направит их в вашу базу. Это быстрый и простой процесс регистрации. Используйте понятные и простые призывы к действию. Чётко объясните им, что делать.
Целесообразно сегментировать свои списки
Не отправляйте всем одно и то же сообщение. Сгруппируйте контакты по типу. Можно создать один список для продавцов. Другой — для покупателей. Можно даже создать списки для определённых регионов. Это сделает ваши сообщения более полезными. Люди с большей вероятностью ответят. Они поймут, что ваши сообщения адресованы именно им. Это создаёт доверие и со временем способствует построению крепких отношений. Персонализированные сообщения дают лучшие результаты.
Создание эффективных SMS-сообщений
Важно писать качественные SMS-сообщения. Они должны быть короткими и понятными. Текст должен содержать ограниченное количество символов. Сразу переходите к делу. Начните с того, кто вы. Расскажите, почему вы пишете. Какова основная мысль? У вас есть новая недвижимость? Хотите купить дом? Всегда используйте простой язык. Избегайте жаргона, связанного с недвижимостью. Ваш текст должен быть понятен всем. Это крайне важно для эффективной коммуникации.
Используйте убедительные призывы к действию (CTA)
Объясните людям, что делать дальше. Хотите, чтобы они позвонили вам? Хотите, чтобы они перешли по ссылке? Сделайте это предельно ясно. Например, «Позвоните мне прямо сейчас!» или «Перейдите по этой ссылке для получения подробной информации». Чёткий CTA направляет их. Он облегчает им действия. Смятение ума ничего не даёт. Поэтому ясность — ключ к успеху. Тестируйте разные CTA. Найдите тот, который лучше всего подходит вашей аудитории.
Вот пример сообщения: «Здравствуйте, [Имя], я [Ваше имя], местный инвестор. Я быстро покупаю дома за наличные. Ремонт не требуется. Интересует выгодное предложение? Ответьте «ДА» или позвоните на [Ваш номер]». Это сообщение короткое. охраняйте профессиональный тон. Но также будьте дружелюбны. Люди лучше реагируют на хороший тон.
Персонализация сообщений
Персонализация значительно улучшает результаты. Используйте имя получателя. Например, вместо «Привет, я покупаю дома» напишите «Привет, Джон, я покупаю дома». Это небольшое изменение может иметь большое значение. Оно помогает выстроить отношения. Люди с большей вероятностью будут вам доверять. Доверие способствует заключению большего количества сделок.
Вы также можете персонализировать рассылку на основе прошлых действий. Переходили ли они по ссылке раньше? Проявляли ли они интерес к определённому району? Используйте эту информацию. Отправляйте им сообщения, соответствующие их интересам. Например, если им понравился дом в определённом районе, отправляйте им больше подобных сообщений. Это делает ваши сообщения максимально релевантными. Релевантные сообщения всегда лучше. Они меньше похожи на спам.
Учитывайте и время суток
Не пишите слишком рано и слишком поздно. Большинство людей не хотят получать сообщения в неурочное время. Обычно лучше всего работать в стандартное рабочее время. Подумайте о своей аудитории. Когда они, скорее всего, свободны? Когда они, скорее всего, проверяют свой телефон? Отправка сообщений в подходящее время повышает показатели открываемости. Это также повышает показатели отклика.
Как избежать распространенных ошибок при отправке SMS
Вот несколько ошибок, которых следует избегать. Не спамьте. Отправка слишком большого количества сообщений вредна. Это раздражает людей. Они могут заблокировать ваш номер. Возможно, даже пожаловаться на вас. Это может негативно сказаться на вашей способности отправлять текстовые сообщения. Найдите баланс. Отправляйте сообщения регулярно. Но не переусердствуйте. Качество важнее количества. Всегда уделяйте внимание ценному контенту.
Ещё одна ошибка — нечёткие варианты отказа от рассылки
У пользователей должна быть возможность отказаться от получения сообщений. Сделайте так, чтобы им было легко отписаться. Всегда добавляйте фразу «Ответьте «STOP», чтобы отписаться». Во многих местах это требование законодательства. Это также укрепляет доверие. Если кто-то хочет отказаться, позвольте ему это сделать. Навязывать сообщения — всегда плохая идея. Это вредит имиджу вашей компании.
Не злоупотребляйте сокращениями и сленгом
Сообщения должны быть деловыми. Ваша цель — быть понятым. Ваша цель также — завоевать доверие. Сленг может создать впечатление непрофессионализма. Он также может вызвать недоумение. Придерживайтесь ясного и простого языка. Это особенно актуально при обсуждении денег или имущества. Всегда будьте точны.
Отслеживание и улучшение ваших кампаний
Отслеживание результатов очень важно. Вам нужно знать, что работает. Вам нужно знать, что не работает. Многие платформы SMS-рассылки предлагают отслеживание. Они могут показать вам показатели открываемости, кликабельности и отклика. Регулярно проверяйте эти показатели. Используйте их, чтобы улучшить свои кампании. Данные помогают вам принимать обоснованные решения.
A/B-тестирование — хорошая стратегия. Отправьте два разных сообщения. Отправьте их небольшим группам. Посмотрите, какое сообщение сработает лучше. Возможно, один призыв к действию сработает лучше. Возможно, один тип вступления получит больше откликов. Извлеките уроки из этих тестов. Затем используйте лучшее сообщение. Это поможет вам совершенствоваться со временем. Это повысит эффективность вашего маркетинга. Небольшие изменения могут привести к большим результатам.
Попросите своих контактов оставить отзыв
Нравятся ли им ваши сообщения? Не слишком ли они частые? Какой контент им нравится? Вы можете отправить короткий опрос. Или просто задать вопрос в обычном сообщении. Ключ к успеху — внимательно прислушиваться к своей аудитории. Это поможет вам адаптировать свой подход. Кроме того, это даст им почувствовать себя ценными. Хорошая обратная связь делает вас лучше.
Преимущества SMS для инвесторов в недвижимость
SMS-маркетинг предлагает инвесторам множество преимуществ. Одно из главных преимуществ — скорость. Сообщения отправляются и принимаются практически мгновенно. Это позволяет быстро реагировать на запросы потенциальных клиентов. Вы также можете отправлять срочные предложения. Время в сфере недвижимости часто стоит денег. Скорость может помочь вам заключать более выгодные сделки. Это даёт вам преимущество перед более медлительными конкурентами. Такая скорость не имеет себе равных среди других методов.